Какой фундамент выбрать для дома и других надворных построек

фундамент для дома

Правильно спроектированный и устроенный в соответствии с технологией фундамент даёт любому зданию гарантию долговечности, что касается и частных жилых домов. В них себестоимость конструкций нулевого цикла составляет почти третью часть всех расходов, и убытки, связанные с ошибками в выборе и устройстве, особенно существенны. Застройщики всегда стремятся до минимума сократить затраты — их можно понять, но экономия далеко не всегда бывает уместной. Разберёмся, как сделать правильный выбор — без далеко идущих последствий и с разумными затратами.

фундамент для дома
Фундаментная лента – одна из самых распространённых конструкций

Как рассчитать, какой нужен фундамент для дома

Чем проще конструкция фундамента, тем он обходится дешевле — однако что подразумевается под словом «простой»? В первую очередь это относится даже не к самому фундаменту, а к основанию, которое тем или иным способом приходится подготавливать перед застройкой.

Это не зависит от нашего хотения, а продиктовано гидрогеологической обстановкой на участке, глубиной промерзания грунта, наличием или отсутствием цокольного этажа.

Чем сложнее подготовка, тем дороже фундамент

Тем не менее, конструкция фундамента тоже влияет на стоимость, ведь есть же разница: копать котлован или всего лишь пробурить скважины. Кроме рытья подготовительный этап может включать в себя дорогостоящее устройство дренажей (пластового, пристенного), подготовительного бетонирования или утепления, что не может не влиять на уровень затрат. Однако сравнивать лучше не цену отдельных конструкций, а полную сметную стоимость коробки — и вот почему.

Проблемы и преимущества разных конструкций

С фундаментом тесно связаны такие конструкции, как полы первого этажа, цокольное перекрытие, принцип ввода коммуникаций, что может повлиять на их стоимость. Например, если сравнить ленту мелкого заложения и фундаментную плиту, последняя за счёт большего объёма бетонирования и армирования окажется дороже минимум на 30%.

  • Индивидуальный застройщик в таком случае стремится отдать предпочтение МЗФЛ, как наиболее выгодному варианту, не всегда понимая, что не всё так просто. Например, если выбрана лента, значит, нужно формировать и полы: по лагам, или по грунту не важно – главное, что в любом случае это будет стоить денег, и немалых.
  • Под полы по грунту делается такая же подготовка, как и под плиту фундамента: засыпка песчаной подушки, утрамбовка, гидроизоляция. Единственно, толщина у плиты пола меньше, и армируется она не объёмным, а плоским каркасом.
  • Каркасные полы тоже обходятся недёшево, учитывая нынешнюю стоимость утеплителя и пиломатериала (балки, черепной брус, деревянный или листовой настил снизу и сверху). Вот когда рассчитаете всё это вкупе — тогда и сможете сравнить, что получается дешевле.
  • Преимущество плитных фундаментов в данном случае заключается в том, что их поверхность является черновым полом. Когда дом будет построен, вам только и останется, что смонтировать финишное покрытие, тогда как в случае с лентой и любым другим конструктивом фундамента будет ещё много работы.
фундамент для дома
Внутри ленты ещё приходится устраивать полы, а это тоже затраты
  • Одним из недорогих фундаментов считается столбчатый, но на самом деле это не самая простая конструкция – во всяком случае, для дома. Теоретически столбы можно выкладывать из кирпича или блоков из тяжёлого бетона, но эти варианты хороши только для лёгких каркасников.
  • Самый актуальный вопрос – обеспечение устойчивости таких фундаментов, напрямую зависящую от условий грунта и глубины заложения. Её невозможно правильно определить, если не сделать предварительное исследование. При благоприятных условиях столбы можно проектировать и в мелкозаглубленном варианте, но надо быть уверенными, что грунт под ними прочный, и не будет оседать и горизонтально смещаться.
Проблемы со столбчатым фундаментом
Проблемы со столбчатым фундаментом, построенным из неправильного материала
  • Сваи в этом плане более надёжны, особенно если они монолитные — забивные не самый дешёвый вариант, и в индивидуальном строительстве применяются редко. Для частников наиболее приемлемы два варианта: металлические сваи и буронабивные. Винтовые сваи везде рекламируют, как самый дешёвый вариант, который можно выполнить своими руками. Но это не соответствует действительности, делать такой фундамент для дома тоже нужно профессионально.
  • Чтобы винтовой фундамент был долговечным, нужны сваи с толщиной стенки не менее 8 мм, а они дорогие. Если дом каменный, ростверк должен быть железобетонный, поэтому дёшево точно не получится. Для каркасных домов и брусовых срубов это вполне приемлемый вариант, так как ростверк тут вообще не нужен, а его роль играют балки нижней обвязки.
  • Для каменного строения лучше отдать предпочтение монолитным сваям, монтируемым по буронабивной технологии. Бетон заливается в скважины, иногда даже без всякой обсадки (это зависит от качества грунта), с внутренним армированием объёмным каркасом. Головы свай обвязываются железобетонным ростверком, который может высоко подниматься над землёй (на неровном рельефе) или на треть заглубляться.
Свайный фундамент
Свайный фундамент с высоко поднятым ростверком
  • Но самое удобное расположение – наземное. Это избавляет от необходимости наращивать наземную часть свай по опалубке и устраивать полы по грунту, а это уже неплохая статья экономии. Единственно, такой свайный фундамент не позволит построить дома с подвалами (цокольным этажом), в этом случае нужна лента или плита глубокого заложения.
  • Если подвал вам не нужен, а на участке плотный дисперсный грунт без признаков близкого расположения подземной воды, самым простым в устройстве и недорогим фундаментом будет монолитная лента, залитая безопалубочным способом. Он предусматривает заливку бетона в нарезанные в грунте щели с отвесными стенками, поэтому и ленту называют щелевой.
фундамент для дома
Траншеи подготовлены для заливки без опалубки
  • В данном случае хорошая экономия получается на опалубке, так как её роль играют стенки плотного грунта. Расходы на опалубку в сметах ленточных фундаментов (если она не инвентарная, а одноразовая), составляют почти треть всех затрат, поэтому наиболее существенной экономия получается при устройстве лент глубокого заложения,
  • Экономичными получаются и фундаменты, в которых для заливки используется не железобетон, а бутобетон. В тех местностях, где бутовый камень добывается в местных карьерах и стоит недорого, из него строят глубокие ленты и стены подвалов. В зависимости от крупности камня, он может служить как наполнителем для бетона, так и использоваться для кладки на раствор. Особенно хорошо в таком случае смотрится цокольная часть, которая впоследствии даже не будет нуждаться в отделке.
Бутовый камень для фундамента
Бутовый камень, как материал для строительства фундамента

Фундамент для дома — какой лучше

Выше мы обсудили преимущества конструкций и вероятные проблемы при их возведении. Но всё же выбор осуществляется по конкретным условиям строительства, поэтому хочешь-не хочешь нужно учитывать не только экономическую целесообразность, но и возможности грунта, его поведение в определённых климатических условиях.

Важно: Любой жилой дом, и одноэтажный тоже, относится к строениям нормального уровня ответственности. Фундамент для дома должен обязательно проектироваться, даже если коробка возводится без проекта (для частных застроек это законом не запрещено). Чтобы составить проект, нужно обязательно выяснить, какой на участке грунт.

фундамент для дома
Конфигурацию, размеры и глубину заложения фундамента нужно определить правильно

Анализ грунта нужен, чтобы воспользоваться справочными прочностными характеристиками, которые понадобятся при расчёте параметров конструкции – ну и, конечно, подобрать для неё оптимальную конфигурацию.

Выбор варианта в зависимости от грунта

Выяснить тип грунта и определить в нём уровень воды можно самостоятельно, но это отдельная тема для статьи, и здесь мы её обсуждать не будем. Представим лишь таблицу с пятью основными видами почв, и укажем, какой тип фундамента для них лучше подходит:

Основные виды грунтов Какой фундамент лучше
Скальные
Самый надёжный грунт
Скальными грунтами называют каменные, почти сплошные массивы, которые имеют жёсткую связанную структуру. В этой группе и смеси осадочных пород, и магматические породы (граниты, кварциты), и сцементировавшиеся прочные песчаники.

Если в таком грунте нет трещиноватого пласта, он практически не впитывает воду, не промерзает — а соответственно, не подвержен морозному пучению. Он очень прочен, надежен, и позволяет строить фундаменты даже без предварительной песчано-щебневой отсыпки.

Так как копать такой грунт весьма сложно даже с помощью землеройной техники, предпочтение лучше отдать поверхностному фундаменту. Наиболее устойчивыми являются два вида: сплошная или решётчатая плита.

Решётка – это та же лента, только здесь она не просто повторяет контуры стен, а равномерно связывается продольными и поперечными балками.

Песчаные

По надёжности уступает только скальному грунту
Песчаный грунт имеет дисперсную структуру, и состоит из кварцевого песка, свойства которого определяет крупность зёрен:

·          если фракция больше 2 мм, песок гравелистый, он самый крепкий;

·          0,5-2 мм – крупный песок;

·          0,25-0,5 мм – средний;

·          0,1-0,25 мелкий;

·          0,05 и менее – пылеватый.

В таких песках почти нет глины, поэтому они не отличаются пластичностью. Песок с фракцией мельче средней для строительства проблематичен, ставить дом в этом случае лучше на сваи.

На крупных песках можно возводить любые фундаменты – вода в них хорошо фильтруется и грунт практически не промерзает.

Глинисто-песчаные

Смеси песка и глины – супеси и суглинки
В глинисто-песчаной категории два вида грунтов: супеси и суглинки, что определяется процентным содержанием в них глинистых частиц. В супесях их меньше, поэтому вероятность набухания и промерзания ниже. В суглинках глина превалирует, поэтому и проблем с ними больше, но здесь многое зависит от наличия или отсутствия грунтовой воды.

Если её нет, дом можно строить и на ленте мелкого заложения. При высоком уровне грунтовых вод лучше спроектировать плитный фундамент, предусмотрев под ним пластовый дренаж из щебня.

Глинистые

Глина не дружит с водой, но в сухом виде обладает высокой прочностью
В отличие от песчанистых грунтов, глины обладают высокой связующей способностью. Состоят они из частиц фракцией всего 0,005 мм лишь с небольшой примесью песка, и обладают способностью удерживать влагу и набухать. В этом и состоит проблема глин, консистенцию и прочность которых определяет содержание воды.

Если на участке глинистый грунт, ни о каком фундаменте мелкого заложения не может идти речи. Ленту нужно закладывать ниже границ промерзания, так как глины обладают самой высокой способностью вспучиваться. Либо нужно проектировать поверхностный фундамент, с обязательной теплоизоляционной защитой. Лучше, если это будет плита с направленными в грунт рёбрами жёсткости, предохраняющими её от скольжения.

Крупнообломочные

Разновидность крупнообломочного грунта
Этот грунт больше чем наполовину состоит из крупных камней и гравелистых частиц, пространство между которыми может быть заполнено как песком, так и глиной. Именно от них и зависят свойства грунта: прочность, плотность, подверженность пучению.

В целом он имеет неплохие характеристики, и можно спокойно вести строительство, если нет угрозы переувлажнения. В этом случае можно выбирать самый экономичный вариант – ленту мелкого заложения.

Определять, какой фундамент лучше возводить (не только по конфигурации, но и по материалу исполнения), следует и в зависимости от материала стен дома — ведь есть же разница, послужит ли он основанием под газобетонные блоки, или будет служить опорой для сруба. Для всех каменных материалов с невысокой несущей способностью: поризованный кирпич, керамоблок, газо- и пеноблок, арболит, фундамент лучше заливать в монолите.

Примечание: Читатели нередко спрашивают: «Монолитный фундамент — это какой?». Многие относят к этой категории только плиту, отождествляя термины «сплошной» и «монолитный». Но вообще монолит – это то, что заливается на объекте бетоном по опалубке, поэтому монолитным будет любой тип фундамента, формируемый таким способом.

Высокомарочный и хорошо уплотнённый монолит всегда надёжнее и прочнее, поэтому технологии монолитного бетонирования в подавляющем большинстве применяются не только в малоэтажном, но и масштабном строительстве.

Какой фундамент лучше для сарая, бытовки, летней кухни

В частном дворе нередко возникает необходимость возведения хозяйственных построек либо помещений временного использования: летнюю кухню, гостевого домика, времянки, в которой можно жить пока идёт основное строительство. В этом случае, для рабочих ещё нужно поставить бытовку — она же потом послужит сараем, в котором можно хранить весь инструмент и садовый инвентарь.

Названные объекты, неотапливаемые и непостоянно использующиеся, относят к пониженному уровню ответственности, поэтому строгих требований к ним не предъявляется. Тут основную роль играет материал, из которого это сооружение строится, хотя всё то, о чём рассказывалось выше, тоже желательно принимать во внимание.

Если постройка каркасная, можно применить винтовые сваи, либо сделать столбчатый фундамент из блоков ФБС, установленных на ребро. Однако для работы с такими блоками требуется автокран, который не всегда может подъехать на заднюю часть двора. В таком случае, столбы можно выложить из глиняного полнотелого кирпича (не силикатного!) или мелких блоков без пустот из тяжёлого или лёгкого бетона (шлакоблок, керамзитоблок).

Ячеистые бетоны для этой цели использовать нельзя, так как они от постоянного воздействия влаги быстро разрушаются. Проще тогда взять бетонные элементы несъёмной опалубки, и залить по ним ленту мелкого заложения. А если надо – можно и глубокую.

фундамент для дома
Формирование ленты по несъёмным блокам

Какой сделать фундамент под баню

Все те же соображения принимаются в расчёт и в том случае, когда нужно сделать фундамент под баню. Но здесь есть ещё один нюанс – организация удобного слива для воды. Если хотите, чтобы он был непосредственно под баней, ставить её нужно только на сваи или ленточный фундамент.

Если же сливная яма будет находиться в стороне, баню можно строить и на плите. Просто выбор у человека есть не всегда, и вынести яму за пределы контура бани порой банально не позволяет размер участка.

Столбчатый фундамент со сливом в яму, вынесенную за пределы строения

Принцип формирования самого фундамента здесь простой: если баня брусовая или каркасная, можно предусмотреть столбчатый фундамент, даже мелкого заложения, как на картинке. Если баня каменная, то лучше сделать ленту или плиту, так как сваи, требующие обвязки ростверком, будут получаться недешёвыми. Исключение составляет только ситуация, когда ставить баню приходится на неровном рельефе или близко к естественному водоёму – тут однозначно нужны сваи.

Заключение

Невозможно выбирать фундамент даже для небольшой постройки, ориентируясь только лишь на цену. Дабы не пришлось решать кучу эксплуатационных проблем, особенно когда дело касается дома, обязательно нужно исследовать грунт под фундамент, определить уровень подземной воды и сопоставить его с глубиной промерзания. Только тогда можно принять правильное решение, но особенно осторожными нужно быть в выборе ленты и столбов мелкого заложения.

Самым беспроигрышным вариантом является монолитная плита, потому что она подходит практически для всех грунтов и имеет самую большую площадь опоры. К тому же она избавляет от необходимости формировать пол, что экономит не только время, но и деньги.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector